2024綠置居申請攻略🏠 一文睇哂！首期僅需7.7萬！

 


綠置居2024｜長沙灣麗玥苑今季接受申請 市價52折出售 首期僅7.7萬

 

踏入2024年，有消息指香港房委會今年首季將推出新一期綠置居2023，其中包括位於長沙灣的麗玥苑。該屋苑計劃於2027年完工，提供2,359個單位，面積從280至646平方呎不等，包括部分特大單位。以市價五二折出售，單位價格介乎154萬至461萬港元，首期低至7.7萬港元起。此外，為鼓勵生育，房委會推出了兩項新計劃，為有嬰兒的家庭提供更多住房機會。本文將為你全方位解析綠置居2024時間及長沙灣麗玥苑的最新資訊，為有意申請者提供重要參考，確保市民能掌握最新住房機會。

 

最新消息

房委會宣佈居屋2024將於2024年4月1日起推出鼓勵生育的新計劃「家有初生優先配屋計劃」，自2023年10月25日起，對於在該日期或之後出生的嬰兒，若其家庭居住在公屋且年齡不超過一歲，申請公屋的輪候時間將獲得一年的縮短。對於符合「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」條件的申請者，房委會將預留四成的單位配額，供他們選擇住宅單位。 綠置居2024｜位置與單位分佈 長沙灣東京街西北九龍填海區的麗玥苑，地理位置優越，鄰近長沙灣蔬菜批發市場和深水埗公園。項目包括三座大廈，提供280至646平方呎不等的單位，其中77個特大單位面積達646平方呎，能滿足不同家庭的需求。
 

長沙灣蔬菜批發市場（圖片來源：Wikipedia）

 

首期僅需7.7萬

房委會定價原則為市價五二折，麗玥苑的售價範圍為154萬至461萬港元，平均呎價約6,470元。以最低售價計算，首期僅需7.7萬元。此外，預計於今年第三或第四季進行揀樓，為準買家提供了更多靈活性。

 

申請資格、時間表

 

綠置居申請條件 「綠置居2023」計劃預計將於本季開始接受申請，預留700個名額給「家有長者」的家庭申請者，另外200名額則專為單人申請者設立。 為了促進生育率，香港房委會於2023年施政報告中宣佈了兩項全新的生育鼓勵計劃。這些計劃旨在為申請公屋及資助出售單位的家庭提供額外的誘因。從2024年4月1日起，「家有初生優先配屋計劃」將正式實施。根據這項計劃，任何於2023年10月25日或之後出生的初生嬰兒的家庭，若嬰兒年齡不超過一歲，則該家庭的公屋申請將獲得縮短一年輪候時間的優惠。但如果公屋申請同時符合「天倫樂優先配屋計劃」及「家有初生優先配屋計劃」的資格，將只能享受一年的輪候時間縮減。 此外據悉，在居屋2024銷售期間，房委會將針對符合「長者優先計劃」和「優先選樓計劃」條件的申請人，專門預留出四成的單位配額，以供進行抽籤和選購單位之用。

 

申請費用為270元，並於第二季內進行攪珠，確定揀樓次序。 以下是符合綠表資格的類別： 房委會轄下的公屋住戶 房協管理的出租屋邨或年長者居住單位的住戶 受房委會石籬中轉房屋清拆計劃影響，且已確認有權獲配公屋的住戶 持有房屋署或市建局發出、專為購買綠置居計劃單位而設的有效《綠表資格證明書》的人士 受惠於房委會「長者租金津貼計劃」的人士也在此列 如果你屬於以上任一類別，就有資格申請綠置居計劃單位。

 


設施與周邊配套

麗玥苑不僅僅是住宅項目，其周邊配套設施完善。位於市區的優勢使得交通方便，而且鄰近的深水埗公園提供了良好的生活休閒環境。公屋聯會總幹事招國偉認為，這些優點將使得申請及銷售反應理想。

 


深水埗公園（圖片來源：康樂及文化事務署）

 

獨特之處

作為綠置居項目中的佼佼者，麗玥苑首次推出超過600平方呎的大單位，特別適合大家庭。同時，屋苑的高層單位還可能擁有「罅隙海景」，為居住者提供了額外的生活質量。這種單位在綠置居甚至居屋中都相當罕見，顯示了麗玥苑的獨特性。 綠置居

申請方法

 

想申請綠置居，方法多樣，方便不同需要。 申請者可以選擇網上申請，快捷方便 親自前往綠置居銷售小組辦事處遞交申請表，辦事處設於九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓。 郵寄方式 無論哪種方式，申請費用均為港幣270元。

 

申請費用如何繳付？

 

網上申請的話，可以用有效的信用卡（包括VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）或「轉數快」即時支付。 郵寄或親身遞交申請，則需以劃線支票或銀行本票繳費，由申請者或其他人簽發均可。支票或銀行本票要抬頭「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 提醒大家，不接受便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票。


 

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圖片來源：政府新聞處、政府新聞網、Wikipedia、康樂及文化事務署 資
料或影片來源：政府新聞處、政府新聞公報